エクセレント船堀

  • 東京都江戸川区松江五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
8,680万円
103.4万円/㎡
相場
7,510万円
89.5万円/㎡
5,681
6,900
8,120
9,340
AI査定結果
推定相場価格
7,510万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,900万円〜8,120万円
82.2万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エクセレント船堀
8,680万円（103.4万円/㎡）/ 7階 / 83.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/068,680万円103.4万円7階 83.91㎡ 3LDK南西
2025/06/247,290万円86.9万円7階 83.91㎡ 3LDK南西
2024/04/024,199万円67.5万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/11/214,399万円70.7万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/10/244,299万円69.1万円2階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/244,499万円72.3万円2階 62.25㎡ 2LDK南西
2023/06/104,699万円75.5万円2階 62.25㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06エクセレント船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 8,680万円103.4万円83.91㎡3LDK7階 / 12階建 南西2002年23戸SRC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/11/22ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 北東2006年36戸RC
2025/01/10アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 7,180万円83.7万円85.78㎡3LDK11階 / 14階建 南東2005年37戸RC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/05/18ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 5,580万円78.9万円70.74㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 12階建 南2005年33戸RC
2025/11/28パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,680万円88.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 南西2001年33戸SRC
2025/12/05ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK8階 / 13階建 南西1999年49戸SRC
2024/02/17クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,880万円79.7万円73.76㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2024/05/22朝日マンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 5,499万円85.8万円64.09㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/10/01小松川ダイヤモンドマンション
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,590万円79.3万円70.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年34戸RC
2025/04/20ライオンズガーデン新小岩第2
江戸川区松島三丁目
新小岩駅9分 5,990万円78.0万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年37戸RC
2025/07/21ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 6,780万円96.3万円70.44㎡3LDK9階 / 12階建 南東1998年44戸SRC
2025/12/04キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 5,688万円80.7万円70.5㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2024/08/12アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 5,780万円79.8万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC
2023/09/02ミオカステーロ新小岩
江戸川区東小岩二丁目
小岩駅17分 6,280万円80.6万円77.89㎡4LDK7階 / 12階建 南西2005年45戸RC
2024/06/23グローリオ船堀リエラ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅6分 6,480万円86.4万円75㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年43戸RC
2025/03/05ダイアパレス船堀
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅10分 5,990万円78.0万円76.8㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積73.91㎡〜93.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレント船堀
所在地東京都江戸川区松江五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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